商铺40年产权到期怎么办 快来这里看一下具体的政策

根据国家现在的规定,房子(商铺)或(住宅)到期后自动续约。

土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。 如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。

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