1、双方签订的抵押合同要有效。
2、房屋抵押人必须具备主体资格，要有房屋的处分权，即享有房屋完整的所有权。
3、依照我国的法律，房屋抵押的需要办理房屋抵押登记，未办理抵押登记的，抵押权没有设立，但是没有登记的抵押权不影响抵押合同的效力。
房地产抵押合同签订之日起30日之内，抵押当事人应该到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续。
登记机关在对抵押申请进行审核后，权属清楚、证明材料齐全的予以登记发证。
【法律依据】
根据《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
网站的所有内容均属于原作者或版权所有人所有，严禁复制或搬运。部分文章、图片等可能来源于互联网，仅供展示。如涉及侵犯到你的权益，请留言，立删
明清皇宫、布达拉宫历史建筑群、承德避暑山庄及周围寺庙、曲阜孔庙、孔府、孔林、武当山古建筑群、平遥古城、福建土楼、丽江古城、皖南古村落（西递、宏村）等。 明清皇宫：也就是故宫，民间称…
阿宾是一名年轻的大学生，他在学校附近租了一间学生公寓。公寓是六层楼的小违建，有六个房间，每个房间都配备了基本的家具和生活用品。阿宾住在二楼的一间房间，房间不大，但是足够他一个人住。…
非常感谢大家阅读本文章，文章内容为用户投稿自发上传，服务于用户，如发现文章内容不符，恳请留言指正，希望本篇文章可以帮助到你。 支付宝向银行卡转账需要手续费吗？ 随着移动支付的普及，…
清朝最残酷的5种刑法如下： 剥皮： 剥的时候由脊椎下刀，一刀把背部皮肤分成两半，慢慢用刀分开皮肤跟肌肉，像蝴蝶展翅一样的撕开来，最难的是胖子，因为皮肤和肌肉之间还有一堆油，不好分开…
法院调解离婚后，如果夫妻达成和解协议的，在六个月以同样的理由提起离婚诉讼，法院是不受理的，如果是对财产分割有异议的，可以提出诉讼。 人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： (一)…
大家好我是小源，韵达物流投诉电话号码，关于韵达物流投诉电话号码是多少很多人还不知道，那么现在让我们一起来看看吧！ 1、韵达快递公司的投诉电话是95546，如果联系快递公司无果，可以…
手机ps软件使用教程 1、打开ps，可以添加图库或新建画布。 2、点击左下角魔棒，打开仿制图章、魔棒等工具。 3、点击右下角是图层叠加模式和不透明度。 4、上方就是图层样式等P图工…
熟女类的小说： 1、《美女公寓男房客》，作者是公子何小白； 2、《群盗并起》，作者是逸雪轩； 3、《少年鉴赏师》，作者是南湘子； 4、《邪男保镖》，作者是jkidd8； 5、《菜刀…
